蓮坂幼兒園地塊第一階段土壤污染 狀況調查報告

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》等有關規定，廈門思明城建集團有限公司委托中環宏程（廈門）環境工程有限公司對蓮坂幼兒園地塊第一階段土壤污染狀況調查。現將該地塊土壤污染狀況初步調查基本情況予以公示。

一、項目概況

蓮坂幼兒園地塊位于福建省廈門市思明區梧村街道湖濱南路雙涵路328號億寶大廈附近，占地面積3562.49m²，地塊中心經緯度坐標為：E：118.111968°、N：24.476855°。根據資料收集、人員訪談及現場踏勘了解到，調查地塊早年間為開挖狐尾山和仙岳山上土方進行填海造地，1952~1953年起作為廈門醫藥采購供應站，當時社會處于計劃經濟體制下高度集中的醫藥流通體制，地塊平房內用于存放中藥、西藥的成藥以及整個廈門市的醫藥流通工作，無實際藥材生產加工行為，地面為水泥硬化地面，并在上鋪設防潮木板。上世紀九十年代起放開醫藥行業的生產和流通以后，1991年廈門醫藥采購供應站更名為廈門億寶物業管理有限公司，仍進行藥品流轉等業務。直至2008年企業改制，廈門億寶物業管理有限公司的醫藥物流歸屬國藥集團控股，企業搬遷至同安，原有的不動產歸廈門億寶物業管理有限公司所有，屬輕工集團的子公司，由廈門輕工資產管理有限公司代管。2008年~2012年期間，調查地塊為光華美食城，經營兩家大排檔，地塊存在水泥硬化。2012年地塊內構筑物逐漸拆除，2013年影像圖顯示地塊內構筑物已拆除完畢，為平整后的空地。根據Google Earth歷史影像圖所示，2013~2017年為臨時停車場，所屬為廈門輕工資產管理有限公司，地面均進行水泥硬化。2018年左右，廈門市土地開發總公司完成對此次調查地塊的收儲工作，歷史影像圖顯示2018年~至今地塊西側和北側出現活動板房，為相鄰東側地塊因“輕工集團總部辦公大樓”項目建設，向廈門市土地發展中心承租本次調查地塊作為臨時施工及施工管理用房場地使用，地面均進行水泥硬化。

二、調查內容

通過對蓮坂幼兒園地塊開展土壤調查工作，經前期資料收集、現場踏勘、人員訪談、XRF、PID現場快篩以及土壤表層樣驗證性檢測分析，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）等要求，撰寫報告。

三、調查結果

根據第一階段資料收集并結合人員訪談和現場踏勘情況：

1、蓮坂幼兒園地塊歷史上為廈門醫藥采購供應站，主要存放中藥、西藥和成藥，無實際藥材生產加工行為。2008年企業改制，廈門醫藥采購供應站歸屬國藥集團，企業搬遷至同安，原有的不動產歸屬輕工集團，由廈門輕工資產管理有限公司代管，之后地塊被廈門市土地開發總公司收儲，地塊現狀為輕工大廈建設項目項目部活動板房和停車場，地面全部進行水泥硬化。

2、所調查地塊歷史上無涉及規模化養殖、有毒有害物質存儲與轉運，無涉及環境污染事件以及危廢堆放、傾倒與填埋等情形，無涉及工業廢水或工業廢水灌溉等情形；結合人員訪談、現場踏勘判斷，歷史上所調查地塊不存在其他可能造成被污染跡象，調查地塊周邊多為住宅、學校、幼兒園和行政辦公區，居民區的生活污水排入市政污水處理廠處理，且周邊無工業企業生產活動，不存在被周邊污染源污染的風險。

3、根據現場踏勘的土壤快速篩查，調查地塊所測得土壤中重金屬砷、鎘、鉛、汞、鎳、銻、鈷和釩值均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，重金屬鉻、鋅參照深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403 /T 67-2020）中第一類用地篩選值可知，調查地塊內快篩土壤均未超相應篩選值。

4、本次調查期間在地塊共布設3個土壤點位，采集4個表層土壤樣品（含1個平行樣）進行驗證性實驗室分析，調查地塊內土壤pH值介于8.89~10.02之間，屬于堿化的土壤；土壤中重金屬汞、砷、鉛、鎘、銅和鎳均有檢出，但未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，六價鉻未檢出；《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中揮發性有機物（VOCs）和半揮發性有機物（SVOCs）45項檢測指標中僅在T1點位有茚并(1,2,3-cd)芘檢出，在T2、T3點位有二氯甲烷檢出，但檢出值遠低于篩選值，其他指標均未檢出。

綜上，蓮坂幼兒園地塊土壤污染狀況滿足第一類用地要求，地塊內及周圍區域無可能的污染源，該地塊土壤污染狀況調查工作可以結束，無需開展下一階段的初步采樣調查。

四、委托單位及聯系方式

單位：廈門思明城建集團有限公司

聯系人：蘇永吉

聯系電話：13950113199

五、地塊調查單位

單位：中環宏程（廈門）環境工程有限公司   

通訊地址：廈門市思明區云頂中路515號加州建材家居廣場C館C12-06.07   

聯系電話：0592-6126999

郵箱：zhonghuanhc@163.com